Дом в Шульгино: большой дом – большие планы

Этот объект в Шульгино — пример проекта, где масштаб чувствуется не по площади как таковой, а по наполнению. Здесь дом задумывался как полноценное пространство для жизни и восстановления: спальни, продуманная зона отдыха, блок с бассейном и банный сценарий — всё в одной логике, чтобы дом работал как система, а не как набор помещений. У нас покупают именно сценарий использования участка и дома.

Функционально это большой жилой дом, в котором предусмотрены 5 спален и 8 санузлов, гостиная и кухня, бассейн, массажная комната, отдельная тихая комната, а также русская парная и хамам. Такой набор сразу задаёт высокие требования к инженерным решениям и конструктиву: нагрузка на фундамент, влажные зоны, разводка коммуникаций, вентиляция — всё должно быть рассчитано и реализовано идеально.

Основание: железобетонные сваи + ростверк + плита

Под проект выбрали комбинированное решение по основанию: ж/б сваи 3 м, ростверк и плита. Такой фундамент хорошо работает на участках, где важно надёжно передать нагрузку на стабильные слои грунта, обеспечить жёсткость основания и получить понятную геометрию под дальнейший монтаж. Для дома с бассейном и большим количеством инженерных зон это особенно необходимо.

Стены: клеёный брус 200×280

Стеновой комплект выполнен из клеёного бруса 200×280. Это сечение даёт хорошую несущую способность и ощущение “капитальности” в архитектуре, при этом сохраняет все преимущества клеёного бруса — точность, стабильность и предсказуемое поведение конструкции. Для дома с большим количеством помещений это критично: чем выше сложность проекта, тем важнее стабильная база по геометрии. И на наш взгляд такое сечение формирует более приятный внешний вид дома.

Кровля: утепление 200 мм и мягкая кровля Tegola

Кровельный пирог собран с утеплением 200 мм, а финишное покрытие — мягкая кровля Tegola. В подобных домах кровля — один из ключевых узлов не только по теплотехнике, но и по акустике и комфорту: правильная конструкция снижает теплопотери, а мягкая кровля добавляет “тишины” в эксплуатации, что особенно заметно в спальнях и зонах отдыха.

Фасад и потолки: масло Adler и ручная работа по сосне

Фасад защищён и оформлен с помощью масла Adler — это решение хорошо подходит для древесины, когда важны и эстетика текстуры, и практичность обслуживания.

Внутри одна из выразительных деталей проекта — навесные потолки из сосны ручной работы. Это не просто отделка “закрыть плоскость”, а элемент, который задаёт интерьеру ощущение тёплой, живой архитектуры. В больших домах такие детали работают особенно хорошо: пространство становится не пустым, а собранным и уютным.

Инженерия: электрика, вода и отведение — как единый контур

Для дома такого уровня инженерия — это не отдельная глава, а основной сюжет. Мы выполнили комплекс работ по электрике, водоснабжению и водоотведению. При наличии бассейна, множества санузлов, хамама и парной особенно важно, чтобы системы были правильно связаны: по трассам, по нагрузкам, по удобству обслуживания и по безопасности.

Полы: дубовый штучный паркет рустик

Финишный материал пола — штучный паркет из дуба (рустик). Это выбор в пользу долговечности и тактильного комфорта: дуб хорошо работает в жилых зонах, а “рустик” даёт красивую фактуру и более живой характер рисунка — без ощущения стерильного интерьера.

Спецификация объекта Шульгино

Функционал дома: 5 спален, 8 санузлов, гостиная, кухня, бассейн, массажная комната, тихая комната, русская парная, хамам
 Фундамент: ж/б сваи 3 м, ростверк, плита
 Стеновой комплект: клеёный брус 200×280
 Кровля: утепление 200 мм, мягкая кровля Tegola
 Покраска стен: масло Adler
 Потолки: навесные, сосна (ручная работа)
 Инженерия: электрика, водоснабжение, водоотведение
 Пол: штучный паркет, дуб рустик

Дата публикации 03.02.2026